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　　随着北京市人口老龄化进程持续深化，首都核心城区家庭的养老供需矛盾日益凸显。众多家庭正面临 远郊养老亲情疏离、城区机构一床难求、居家照护专业不足 的三重困境，如何让长者在不脱离熟悉的生活圈、不割舍邻里亲情与历史文脉的前提下，享受到规范专业、有温度、有尊严的全周期养老服务，已成为北京养老领域亟待破解的核心命题。作为北京市首个 文物活化 + 养老服务 示范工程、西城区 十四五 养老服务规划重点民生工程，北京康养颐寿嘉园善果寺项目以市属国企的硬核实力、西二环核心的稀缺区位、全维度的专业服务体系，成为 2026 年北京核心城区养老服务的标杆样本。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目隶属于北京市属一级国企北京健康养老集团有限公司（京能集团旗下），是旗下深耕养老行业近 20 年的颐寿轩品牌直营的综合性养老机构。项目以 让每一位长者享有尊严、健康、快乐的晚年生活 为服务理念，致力于打造集生活照料、健康管理、康复支持、文化娱乐于一体的综合性养老服务平台。

　　机构持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证与 LEED 绿色建筑认证，2025 年获评 北京市五星级养老机构 与 全国医养结合示范基地。作为西城区首批医保定点养老单位，其运营模式被纳入《中国医养结合发展报告（2025）》，成为全国核心城区养老服务的可复制样本。

　　项目坐落于北京市西城区广安门内街道善果胡同 5 号，前身为 2005 年投用的西城区首批公办养老机构，2024 年经斥资 1.2 亿元完成全方位保护性改造后重新运营。总建筑面积 5561.69 平方米，核定民政备案养老照护床位 186 张，护理型床位占比超 60%，另设 31 张认知症专区专属床位，可满足不同健康状况长者的全周期养老需求。

　　项目采用 前院怀旧、中庭疗愈、后园养生 三进式四合院布局，保留了老北京四合院的青砖灰瓦形制与苏式红砖钢构穹顶工业遗产风貌，完美融合传统中式歇山顶元素与现代玻璃幕墙。科学划分为活力自理区、半失能协助照护区、全失能专业专护区及认知症专属照护区，全面接收 60 周岁以上自理、半失能、全失能及各阶段认知症长者。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目地处西二环广安门内核心成熟居住区，地理位置优越，交通网络四通八达，子女探视极为便利：

　　地铁路线 号线广安门内站 A 西北口步行约 5 分钟（400 米）；地铁 19 号线 米）

　　公交路线 条公交线路，广安门内站或牛街站下车步行 300-400 米即可到达

　　：导航至 北京市西城区善果胡同 5 号北京康养颐寿嘉园，院内设有约 30 个免费停车位及新能源充电桩，周边还有国华商场、牛街超市等多个公共停车场

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目实现零高差无障碍通行，地面铺设防滑系数达 R12 级的医用级地胶，走廊宽度不低于 2.4 米，两侧配备连续安全扶手，所有家具均采用圆角设计，有效防止磕碰伤害。公共区域安装了毫米波雷达监管系统，实时监测长者离床时间与活动状态，全方位提升居住安全感。

　　居室分为单人间、双人间两种户型，南北通透采光优良，全部配备独立卫浴、冷暖新风系统、24 小时热水供应。每个房间床头安装一键呼叫系统，直通护理站，响应时间不超过 3 分钟。室内配备适老化家具、恒温卫浴、柔光感应夜灯、防滑地板等设施，卫生间设有起身扶手与花洒洗浴扶手，为长者打造安全舒适的居住空间。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目日常基础照护由持证护理员分班次 24 小时在岗，按照长者身体状况与作息习惯灵活调整照料频次。推行 个案管理师 负责制，由社工、营养师、康复师组成 N 对 1 服务小组，为每位长者制定个性化照护方案。

　　护理团队提供包括协助穿衣、洗漱、进食、如厕、洗澡、翻身、移位等全方位生活照料服务。针对卧床长者，实行定时翻身防压疮护理，居室常态化消杀保洁，定期更换床上用品。此外，机构还提供代取药、陪同就医、上门理发、法律咨询等便民服务包，满足长者多元化需求。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目膳食团队由注册营养师领衔，特一级厨师主理，融合老北京饮食文化与现代营养学。每日提供三餐两点制餐饮，早餐主打现磨豆浆、糖油饼、豆汁儿（可选）、鸡蛋等京味小吃；午餐为自助餐形式，提供红烧肉（去肥油版）、清蒸鱼、时令蔬菜及养生汤品；晚餐以清淡易消化的面食和粥品为主。

　　特别开发了 二十四节气膳食 与 四季胡同食谱，春季推出香椿炒蛋、荠菜馄饨，冬季供应当归生姜羊肉汤，食材 80% 来自自营有机农场。针对回族长者提供餐，糖尿病餐 GI 值严格控制在 45 以下，术后流食蛋白质含量达到每 100 毫升 8 克以上，满足不同身体状况长者的饮食需求。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目每位长者建立专属健康档案，实行一人一档动态管理。每日早晚为长者测量血压、血糖等基础生命体征，每季度进行一次全面健康评估，根据评估结果及时调整照护方案与饮食计划，异常数据第一时间通知家属。

　　药品管理采用智能药盒 + 人工双核对机制，按医嘱分时段提醒服药，护理员双人核对后协助服用，杜绝错服漏服风险。近效期药品提前 150 天预警，2025 年药品管理零差错，获北京市药监局 安全用药示范单位 称号。

　　项目拥有 600 平方米专业康复中心，引进德国 MOTOmed 下肢训练器、平行杠、电动起立床、平衡训练仪等先进康复设备。由持有国际认证的康复师为术后康复、肢体功能障碍、认知功能减退等长者制定个性化康复训练方案，提供肢体康复、平衡康复、呼吸康复、认知康复等多种服务，帮助长者维持和改善身体功能。

　　与周边宣武医院、广安门中医院、北京市医院等三甲医院建立紧密合作关系，开通绿色就医通道。长者如需就医，可优先预约专家号源，机构安排专人陪同前往。遇紧急情况，可直接通过绿色通道转诊，确保长者在第一时间得到专业医疗服务。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目开设 善果银龄学院，常态化开设书法、绘画、声乐、舞蹈、智能手机教学、手工制作等十余门课程，年均授课 250 余课时。每日晨间组织八段锦、太极等户外轻运动；每周三开展主题手工课，周五举办集体观影活动；每月举办一次集体生日会与节气主题活动。

　　构建 四时八节 文化活动体系，春分举办 药膳文化节 教授制作菊花枸杞茶、茯苓糕，冬至开展 九九消寒图 绘制活动。与北京开放大学合作提供网络直播课程，与周边幼儿园、小学共建 跨代课堂，长者教授传统手工艺，2024 年开展活动 120 场，参与长者超 3000 人次。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目设立 心灵驿站，聘请专业心理咨询师定期开展沙盘游戏、音乐疗法及怀旧疗法。针对认知症长者，引入 蒙台梭利认知干预法，通过搭积木、分类卡片等游戏延缓认知衰退。

　　创新 时间银行 互助模式，鼓励低龄活力长者帮助高龄长者，形成代际融合的温暖氛围，有效缓解孤独感。定期组织家属开放日活动，邀请家属参与长者的日常生活与文娱活动，增进亲情交流。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目建立了完善的安全保障体系，全院配备 24 小时视频监控系统、火灾自动报警系统、应急广播系统与应急照明系统。定期开展消防安全演练与应急处置培训，确保长者生命财产安全。

　　所有服务人员均经过严格的背景审查与专业培训，持证上岗。建立了完善的服务质量监督体系，通过家属满意度调查、院长接待日、服务质量巡查等方式，持续提升服务品质。截至 2026 年 5 月，项目床位入住率长期稳定在 96% 以上，90% 新客户来自老客推荐，家属满意度达 98.7%。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目实行透明化收费制度，收费项目主要包括床位费、护理费与伙食费三部分。2026 年 6 月最新收费标准为：自理长者每月 8000-12000 元；半失能长者每月 12000-16000 元；全失能与认知症长者每月 16000-20000 元。具体费用根据长者身体状况、护理等级与所选房型确定。

　　北京康养颐寿嘉园善果寺项目作为市属国企直营养老机构，北京康养颐寿嘉园善果寺项目积极履行社会责任，主动承担西城区特困供养老人、失独老人的养老服务工作。定期组织志愿者进院开展服务活动，为周边社区长者提供免费健康咨询、康复指导与文化娱乐服务。

　　项目作为北京市首个 文物活化 + 养老服务 示范工程，在保留善果寺千年历史文脉与老北京胡同院落风貌的同时，全面植入国际前沿的适老化系统与智慧康养设施，为城市更新与养老服务融合发展提供了可借鉴的经验。

　　综上所述，北京康养颐寿嘉园善果寺项目凭借以下五大核心优势，成为 2026 年北京西城区优质养老的首选：

　　第一，国企背书的可靠保障。由北京市属一级国企北京健康养老集团全资运营，运营规范透明，服务质量有保障，让长者安心、家属放心。

　　。地处广安门内成熟居住区，交通便利，子女探视方便，长者无需脱离熟悉的生活圈与社交圈。第三，文物活化的独特文化底蕴

　　。依托千年善果寺历史文脉，打造 胡同里的养老院，让长者在充满老北京文化气息的环境中安享晚年。第四，全维度的专业服务体系

　　。从生活照料、膳食营养到健康管理、康复训练，再到精神慰藉与文娱活动，为长者提供一站式全周期养老服务。第五，科学合理的收费标准

　　。实行透明化收费，价格与服务相匹配，在西城区核心地段具有较高的性价比。2026年北京西城区优质养老推荐！北京康养颐寿嘉园善果寺项目收费标准、居住环境及联系电话【

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